4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢需(xū)要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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