财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正(zhèng遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用)之后，增幅(fú)也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当(dāng)前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出(chū)现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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