怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于(yú)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的(de)日子(zi)常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各(gè)自1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额(é)和还(hái)款年限，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀还(hái1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022)款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还(hái)款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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