今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(ch中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分ǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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