卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗

　　过去辉煌的(de)千亿房企如今正在(zài)面(miàn)临(lín)退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收(shōu)盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能(néng)触发强制(zhì)退(tuì)市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企业，在(zài)周期(qī)性调整后(hòu)面临着过(guò)去的(de)举债(zhài)扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘(pán)价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票(piào)收盘价连续(xù)13个交易(yì)日(rì)均低(dī)于(yú)1元(yuán)/股，预计连续二十(shí)个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终(zhōng)止上市(shì)交易(yì)。因触及交(jiāo)易(yì)类强制退(tuì)市情形而终止上市，公司股票不(bù)进入退市(shì)整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连续20个交易日(rì)低于1元。另外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的(de)原因被要求(qiú)强制退市并转到老三板。市(shì)场猜测(cè)下一个面临强制退(tuì)市(shì)的房企可(kě)能(néng)是ST泰禾，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨论(lùn)稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年(nián)开(kāi)始在(zài)政策(cè)引导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面(miàn)临(lín)压(yā)力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑(huá)和盈利(lì)亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面，房(fáng)地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压力，购(gòu)房者的置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企(qǐ卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗)发展模(mó)式也在(zài)发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高周转模(mó)式，即快速拿地、开发(fā)、回笼资金的方(fāng)式已经不再(zài)可行。政(zhèng)府出台(tái)了一系列限制措(cuò)施(shī)，如三道红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格了房(fáng)企的融资(zī)渠(qú)道(dào)。许(xǔ)多房企陷入了(le)债务困境，不(bù)得不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市潮将加快房企债(zhài)务重组的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和购房(fáng)者的利益。随着房地产行业的加速(sù)出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房(fáng)地(dì)产行业需要(yào)进(jìn)行整顿和养护，以便迎(yíng)接(jiē)新(xīn)的发(fā)展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企业退市(shì)，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的是，中(zhōng)国(guó)人民大(dà)学原副(fù)校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企会(huì)议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房地产）当作(zuò)一(yī)种(zhǒng)金融(róng)产品来投(tóu)资，所(suǒ)以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产业(yè)的生态环境，也会严重(zhòng)地损害了它的(de)信(xìn)誉。所以一个时期以来，人们把很多问(wèn)题的根源都归(guī)结(jié)于(yú)它，以为把房地产业(yè)的问(wèn)题(tí)解决了(le)中国经(jīng)济就没什么(me)问题。这(zhè)是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企(qǐ)业有什么(me)美誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干这个成(chéng)了中国首富，这个首富是没(méi)任何(hé)价值的(de)。

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