林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的(de)后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要(yào)的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流(liú)转，Medical staff可数吗，stuff并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权人的(de)林地(dì)承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经(jīMedical staff可数吗，stuffng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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