4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(j元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字ì)数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产统一(yī)登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税概(g元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字ài)念。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助于(元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字yú)摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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