刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据(jù)和(hé)信息平台“一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟四统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为(wèi)我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟基础

　　广东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产权(quán)利人的(de)合法(fǎ)财产权；其次，整合散乱在各职能(néng)部(bù)门之间的不动产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制定和执行提(tí)供基础数据，提(tí)高政府治理效率和(hé)水平。开展不动产统一登记(jì)，其最(zuì)大的(de)意义在(zài)于(yú)为现(xiàn)代(dài)国家公共财(cái)政提供(gōng)基础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能(néng)是提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境(jìng)保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和(hé)制度。要提高公共(gòng)产品供给的(de)有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的(de)任意决(jué)定，这样(yàng)会(huì)浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数(shù)据(jù)库和(hé)相应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统(tǒng)计(jì)，为(wèi)公共产品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有不动产(chǎn)就意味(wèi)着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区(qū)域(yù)不动产(chǎn)状(zhuàng)况(kuàng)的(de)基本情况就(jiù)是(shì)公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质量(liàng)也就越高；不(bù)同(tóng)类型不动产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅），不同产权状况的不动产（集(jí)体产权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品(pǐn)需求(qiú)也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和(hé)基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟