金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的(de)二十大和中央经济工作会议精神(sh切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸én)，按照《国务院办公厅(tīng)关于(yú)进一步盘活存量资(zī)产扩大有效切成两半的鸡蛋可以放微波炉吗，微波炉热鸡蛋如何不炸投资的意见》部(bù)署和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要求，明确产业园区(qū)、收费(fèi)公(gōng)路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化(huà)原(yuán)则，着(zhe)力构建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求(qiú)的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参(cān)数设(shè)置等多维度细(xì)化了(le)两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核(hé)关注重(zhòng)点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公告披露(lù)指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等大类资产审(shěn)核(hé)及信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全透明和(hé)可(kě)预(yù)期的(de)审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务(wù)经济(jì)高(gāo)质量发展。

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