刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息(x嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思ī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门(mén)的(de)不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系(xì)统(tǒng)全面的产权登记制度(dù)。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理(lǐ)解(jiě)为全(quán)国房产信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究(jiū)中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基(jī)本需求的(de)免税面(miàn)积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 嬉水与戏水的意思，婷婷荷花鱼戏水的意思