今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房72小时是几天，72小时是几天几夜(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xí72小时是几天，72小时是几天几夜ng)成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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