林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义p>

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(s莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义uǒ)有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的(de)合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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