经济(jì)日报文章指出(chū)，一季度，房地产市场各方(fāng)信心(xīn)加快恢复，出现积(jī)极(jí)变化(huà)，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四季(jì)度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应(yīng)进(jìn)一步保持(chí)房地(dì)产(chǎn)调控(kòng)政(zhèng)策(cè)的稳定(dìng)性和延续(xù)性，并因城(chéng)施策继续优化(huà)相关举措。对(duì)于绝大多数城市而(ér)言，当前首要(yào)任务是企稳，把有些冷的市(shì)场焐热。而(ér)对于(yú)一线等(děng)热点(diǎn)城市而言，有关政(zhèng)策的调整则(zé)需谨慎决策(cè)，在有过热苗头时政(zhèng)策需及时转向。

　　巩(gǒng)固房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)企稳回升(shēng)势头(tóu)

　　一季度(dù)，房地(dì)产市场各方(fāng)信心加快(kuài)恢复，出(chū)现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步(bù)保持(chí)房地产(chǎn)调(diào)控政策的(de)稳定性和延续(xù)性，并因城(chéng)施(shī)策继续优化相(xiāng)关(guān)举措。

　　历经一年多总体(tǐ)下(xià)行趋(qū)势(shì)后(hòu)，今年(nián)一季度，房地产市场迎来可喜的企稳回升(shēng)势头(tóu)。也应该看到，前期(qī)积压的购房(fáng)需求较为集(jí)中释放后，最(zuì)近一些城市成交量出(chū)现小幅回落(luò)。市(shì)场小(xiǎo)幅波动属正(zhèng)常(cháng)现象，同时也表(biǎo)明，房地(dì)产市场持续企稳(wěn)的根基尚(shàng)不牢固。因此(cǐ)，要以(yǐ)更有效举措巩固房地产市场企稳(wěn)回升势头。

　　积极促进房地(dì)产(chǎn)市场企稳(wěn)回升，是稳(wěn)定宏观经济大(dà)盘的需要。房地产相关贷款占(zhàn)银(yín)行信(xìn)贷的40％，房(fáng)地产相(xiāng)关收(shōu)入占地(dì)方综合(hé)财力的(de)50％，居(jū)民财富的60％都用在住(zhù)房上(shàng)。一(yī)季度，房地产市场各方信心加快恢复，出(chū)现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年(nián)四季度(dù)相比出(chū)现(xiàn)边际好转。这表明(míng)，稳(wěn)经(jīng)济大盘，稳(wěn)定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房(fáng)地产调(diào)控政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城(chéng)施策(cè)继续优化相关举措。

　　市场信(xìn)心恢复对市场企稳(wěn)十分关键。近(jìn)期有些(xiē)城市房(fáng)地产交易量有(yǒu)所回落(luò)，应视(shì)为需求(qiú)集中释放后的自然调整，市场修复过(guò)程(chéng)中短期上下(xià)波动是正(zhèng)常现(xiàn)象(xiàng)，当前房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)整体仍处(chù)于(yú)温和复苏(sū)阶段。从长远看，基于我国人(rén)口(kǒu)流动和住房改善需求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强(qiáng)对房地产长(zhǎng)期平稳健康发展的(de)信心。

　　下一步(bù)，将继续助力(lì)市场企稳回升。各地(dì)将(jiāng)进一(yī)步“因城施策”“一(yī)城一策”，调整(zhěng)优化房地产调控措施。如广(guǎng)东(dōng)潮(cháo)州市最近(jìn)明确，首次买(mǎi)一手住房(fáng)，可提取公积金支付首付款，此举(jǔ)能减(jiǎn)轻购房(fáng)者(zhě)筹措资(zī)金的压力。河(hé)北承(chéng)德(dé)市明确，三孩家庭(tíng)首次申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，最高额度(dù)100万元，体现(xiàn)购房政(zhèng)策对多孩家庭改(gǎi)善性需求(qiú)的(de)支持(chí)。一线城(chéng)市(shì)的(de)房地产市场调控政策一直备(bèi)受(shòu)关注。不久前，北京市明确(què)，“多子(zi)女家庭和职住(zhù)平衡家(jiā)庭购房支持政(zhèng)策按(àn)照‘一区一策’的方式由房山(shān)区试点”，这表明政(zhèng)策持续重点(diǎn)关注(zhù)刚需和(hé)改善性需求(qiú)，会对其(qí)他一线等热点(diǎn)城市提供参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地(dì)产调(diào)控政策还有进(jìn)一步细化(huà)的(de)空间。保交楼(lóu)对市(shì)场信心恢复仍十分重要(yào)，只有确保(bǎo)购房人按时(shí)拿(ná)到所购(gòu)房屋(wū)，观望者才敢买房(fáng)，各(gè)地还(hái)须继(jì)续(xù)扎实推(tuī)进(jìn)保交楼。一些城市(shì)降低限购门槛、调整限购区域，对市场恢复起到了带动作用，未来各(gè)地有望(wàng)进(jìn)一步(bù)优(yōu)化限购举措。金融政策对房地产(chǎn)市场的作用十(shí)分(fēn)明(míng)显，有观点认为(中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格wèi)“房地产短期看金(jīn)融”。实(shí)际上(shàng)，去年下半年以来(lái)出台(tái)的“金融16条”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门针(zhēn)对(duì)房(fáng)地产市场的金融支持举措(cuò)，均为今年以来市场企(qǐ)稳复苏(sū)奠定了重要(yào)基(jī)础。金融政策仍将在供需两端发(fā)力，既更好满足房企(qǐ)合理(lǐ)融(róng)资(zī)需(xū)求(qiú)，又支持刚需和(hé)改善性(xìng)住(zhù)房需求，更多城(chéng)市可能(néng)通过下(xià)调(diào)房贷(dài)利率(lǜ)等举措降低购(gòu)房(fáng)者成本。

　　不过，房(fáng)地产调控政策“既(jì)管(guǎn)冷又管热(rè)”，我们期望的房地产市场复苏(sū)是防止(zhǐ)大起(qǐ)大落的复苏。对于(yú)绝大多(duō)数城市(shì)而言，当前首要(yào)任务是企稳，把有(yǒu)些(xiē)冷(lěng)的市(shì)场焐(wù)热(rè)。而(ér)对于(yú)一线等热(rè)点城市而言(yán)，有(yǒu)关政策的调整则(zé)需谨(jǐn)慎决(jué)策(cè)，在有过热苗头时政(zhèng)策需(xū)及时(shí)转向。不(bù)久前(qián)，广(guǎng)东深(shēn)圳市出现“取消二手(shǒu)房指(zhǐ)导价”的传(chuán)闻。深圳市二手房(fáng)指导价举措已实施两年，主管(guǎn)部门对二手房源标注交易参考(kǎo)指(zhǐ)导(dǎo)价，银行(xíng)按照指导价确(què)定购(gòu)房贷款额度(dù)，这项调控(kòng)措施对于深圳(zhèn)购房(fáng)者“降(jiàng)杠杆”，平抑市(shì)场过热状态起到了明(míng)显作用(yòng)。传闻终归是传闻(wén)，目前，一度在二手房(fáng)交易平台(tái)上(shàng)看不到的二(èr)手房(fáng)交易指导价(jià)又(yòu)重新标注，也(yě)就是说，“二手房指导价”政(zhèng)策(cè)仍在继(jì)续执行。一线等热点城市的(de)政策调整需慎之(zhī)又慎，一旦放(fàng)松会(huì)不会让市场重回(huí)过热状(zhuàng)态？需要政(zhèng)策制定者根据市(shì)场(chǎng)情况(kuàng)细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格