林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林(lín)资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该中国有几个党派，中国有几个党派组织项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未中国有几个党派，中国有几个党派组织取得土地使用证(zhèn中国有几个党派，中国有几个党派组织g)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的(de)一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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