金融界5月16日消息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)房(fáng)屋施工(gōng)面积771271万平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积23678万平方米，增长(zh一个避孕套可以用几次，一只避孕套能用几次ǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售(shòu)和(hé)待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待(dài)售面积(jī)64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业(yè)到(dào)位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿(yì)元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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